Разбираем ошибки, скрытые риски и сравниваем, на чём экономят «горе-строители»
Выбирая, где заказать утепление фасада, многие сталкиваются с предложениями по удивительно низкой цене. Иногда разница между двумя подрядчиками может составлять в два раза. Возникает логичный вопрос: а в чём подвох?
Разберёмся, почему «дешёвое» утепление — это не экономия, а, скорее, ловушка.
Разберёмся, почему «дешёвое» утепление — это не экономия, а, скорее, ловушка.
Что вообще происходит, когда утепляют фасад за копейки?
Чаще всего при дешёвом утеплении фасада экономят на 3 вещах:
1. Материалы
2. Рабочие руки
3. Технология монтажа
1. Материалы
2. Рабочие руки
3. Технология монтажа
Вот наглядная таблица, как это может выглядеть на практике:
Почему это опасно?
1) Мостики холода. Из-за неправильного монтажа и некачественного утеплителя образуются щели. Тепло уходит, счёт за отопление растёт.
2) Плесень. Пар не выходит через фасад, и влага начинает скапливаться внутри стен. Это часто приводит к появлению грибка внутри квартиры.
3) Разрушение фасада. Лёгкий утеплитель и слабая сетка не держат слой штукатурки. Со временем он может просто отпасть.
4) Отсутствие шумоизоляции. Недорогие материалы плохо защищают от уличного шума.
5) Ремонт через 1–2 года. И снова — двойные траты.
2) Плесень. Пар не выходит через фасад, и влага начинает скапливаться внутри стен. Это часто приводит к появлению грибка внутри квартиры.
3) Разрушение фасада. Лёгкий утеплитель и слабая сетка не держат слой штукатурки. Со временем он может просто отпасть.
4) Отсутствие шумоизоляции. Недорогие материалы плохо защищают от уличного шума.
5) Ремонт через 1–2 года. И снова — двойные траты.
Факт: до 40% теплопотерь — через неутеплённый или плохо утеплённый фасад
По данным НИИСФ (Научно-исследовательского института строительной физики), фасад здания — вторая по значимости зона теплопотерь после кровли. Если фасад утеплён некачественно, потери достигают 35–40%.
В Саратове, где отопительный сезон длится до 7 месяцев в году, это перерастает в десятки тысяч рублей ежегодно на оплату ЖКХ.
В Саратове, где отопительный сезон длится до 7 месяцев в году, это перерастает в десятки тысяч рублей ежегодно на оплату ЖКХ.
Как самому проверить, что тебе предлагают?
Перед тем как согласиться на низкую цену, попросите у подрядчика:
• Марку утеплителя и плотность (для пенопласта — минимум 25 кг/м³);
• Производителя клея (ПВА — сразу «нет»);
• Фото работ и отзывы клиентов;
• Договор с описанием этапов (сравните с этими этапами утепления фасада).
Если на что-то подрядчик «увиливает» или даёт ответы в стиле «мы всё сделаем по красоте» — это тревожный звонок.
• Марку утеплителя и плотность (для пенопласта — минимум 25 кг/м³);
• Производителя клея (ПВА — сразу «нет»);
• Фото работ и отзывы клиентов;
• Договор с описанием этапов (сравните с этими этапами утепления фасада).
Если на что-то подрядчик «увиливает» или даёт ответы в стиле «мы всё сделаем по красоте» — это тревожный звонок.
Когда дешёвое выходит дороже: расчёт на примере
Допустим, у вас дом площадью 150 м² фасада.
• Стоимость «дешёвого» варианта: 600 руб/м² — итого 90 000 руб
• Стоимость качественного утепления: 1 200 руб/м² — итого 180 000 руб
На первый взгляд — экономия 90 000.
Но уже через 1,5–2 года появляется:
• частичное отслоение (ремонт от 60 000 руб)
• повышенные счета за отопление (10 000–15 000 руб/год)
• плесень — и ремонт внутри квартиры (ещё + 30 000–50 000)
В итоге через 3 года вы тратите в 1,5–2 раза больше, чем если бы сразу сделали всё правильно.
• Стоимость «дешёвого» варианта: 600 руб/м² — итого 90 000 руб
• Стоимость качественного утепления: 1 200 руб/м² — итого 180 000 руб
На первый взгляд — экономия 90 000.
Но уже через 1,5–2 года появляется:
• частичное отслоение (ремонт от 60 000 руб)
• повышенные счета за отопление (10 000–15 000 руб/год)
• плесень — и ремонт внутри квартиры (ещё + 30 000–50 000)
В итоге через 3 года вы тратите в 1,5–2 раза больше, чем если бы сразу сделали всё правильно.
А можно ли сделать и недорого, и качественно?
Можно — но только если:
• Работы делает проверенная команда;
• Материалы закупаются напрямую от поставщиков, а не с рынков остатков;
• Этапы утепления не нарушаются (см. подробно здесь);
• Подрядчик не работает «по телефону», а предлагает заключить договор (пример — здесь).
• Работы делает проверенная команда;
• Материалы закупаются напрямую от поставщиков, а не с рынков остатков;
• Этапы утепления не нарушаются (см. подробно здесь);
• Подрядчик не работает «по телефону», а предлагает заключить договор (пример — здесь).
Вывод
Утепление фасадов дома в Саратове — это не то, на чём стоит экономить. Дешёвый подход = временный результат, лишние расходы и порой опасность для здоровья жильцов.
Перед тем как выбрать подрядчика, изучите материалы, задавайте вопросы, сравнивайте. И помните — если кто-то предлагает утеплить фасад «по акции» в 2 раза дешевле, это как если бы вам предложили построить дом из картона и склеить его ПВА.
Будет держаться? Да.
Долго? Нет.
Перед тем как выбрать подрядчика, изучите материалы, задавайте вопросы, сравнивайте. И помните — если кто-то предлагает утеплить фасад «по акции» в 2 раза дешевле, это как если бы вам предложили построить дом из картона и склеить его ПВА.
Будет держаться? Да.
Долго? Нет.